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關(guān)于北山路工商小區安置房一樓菜市場(chǎng) 鋪面租賃公告
- 分類(lèi):新聞中心
- 作者:
- 來(lái)源:
- 發(fā)布時(shí)間:2023-12-26 17:28
- 訪(fǎng)問(wèn)量:
【概要描述】
關(guān)于北山路工商小區安置房一樓菜市場(chǎng) 鋪面租賃公告
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- 發(fā)布時(shí)間:2023-12-26 17:28
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一、標的物概況
標的名稱(chēng):北山路工商小區一樓菜市場(chǎng),總建筑面積1380㎡。目前經(jīng)營(yíng)菜場(chǎng)房屋狀況按現狀租賃。
租賃價(jià)格:起租價(jià)15元/㎡/月,免租期6個(gè)月,競租保證金:2萬(wàn)元,租賃期限:5年。
二、交易活動(dòng)時(shí)間安排
(一)公告時(shí)間:2023年12月26日至2024年1月9日。
(二)掛牌競價(jià)時(shí)間:2024 年1月10日8時(shí)至 2024 年1月10日18時(shí)止。
(三)交納競租保證金截止時(shí)間:2024 年1月9日18時(shí)(以實(shí)際到賬時(shí)間為準)。
三、競買(mǎi)資格和要求
中華人民共和國境內外符合受讓條件規定的法人、自然人和其他組織(以下簡(jiǎn)稱(chēng)競買(mǎi)人),均可通過(guò)產(chǎn)權網(wǎng)上交易系統,依法參加網(wǎng)上競價(jià)交易活動(dòng),法律、法規、規章另有規定的除外。按要求足額交納競租保證金的申請人,方可參加網(wǎng)上公開(kāi)掛牌交易活動(dòng)。不接受口頭、電話(huà)、傳真、郵寄等形式的競租申請。
根據委托方(出租方)要求如下:
(1)政府要求對工商小區安置房一樓菜場(chǎng)進(jìn)行升級改造時(shí),分區域改造,逐步實(shí)施,且要滿(mǎn)足原有經(jīng)營(yíng)戶(hù)在市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),同時(shí)便于周邊居民購買(mǎi)生活物資,經(jīng)營(yíng)管理要秉承惠民原則。競得方須預留350-400㎡滿(mǎn)足原市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)經(jīng)營(yíng),并自行管理。
(2)水、電、燃氣房屋結構等租賃現狀租賃,競租人自行對房屋進(jìn)行提前了解,所有改造費用由承租方自行承擔。承租方征信狀況良好:企業(yè)存續期內,無(wú)重大違法違約行為記錄和經(jīng)營(yíng)不良信譽(yù)記錄,個(gè)人或企業(yè)法人的無(wú)犯罪記錄證明。
(3)租金支付:租金支付按先繳租金后使用原則,租金每半年支付一次。承租方需在應付租金到期前10日(含節假日、公休日)前將應付租金繳交至出租方指定賬戶(hù)
(4)租金增幅:前五年(裝修期除外)的月租金按網(wǎng)上最終競價(jià)確定。從合同簽訂之日起,租賃期第四年遞增5%。
(5)租賃期間,與租賃物業(yè)有關(guān)的一切費用(包括但不限于水、電、煤氣、電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視、衛生費、物業(yè)服務(wù)費、治安費等)由承租方支付。合同履行期間,承租方需依照相關(guān)法律法規及政策文件要求依法納稅,承租方基于租賃物業(yè)等使用行為而產(chǎn)生的任何稅費款項(如房產(chǎn)稅、土地使用稅等),均由出租方承擔。
(6)特別說(shuō)明:5年租賃期限滿(mǎn)后,承租方有優(yōu)先租賃權,可繼續租賃,承租方投資改造固定資產(chǎn)保留在租賃場(chǎng)地,歸屬出租方所有。
四、其他需要公告的事項
(一)本次交易按照價(jià)高者得為原則確定競得人。
(二)合同簽訂時(shí)間:競得人應自簽訂《產(chǎn)權交易成交確認書(shū)》之日起十個(gè)工作日內持《產(chǎn)權交易成交確認書(shū)》及相關(guān)材料與委托方簽訂產(chǎn)權交易合同,并按照合同的約定支付成交價(jià)款和辦理相關(guān)手續。
(三)競租保證金在成交后自動(dòng)轉作履約押金。
五、聯(lián)系方式
聯(lián)系人:丁先生
聯(lián)系電話(huà):0851-33225599 18586681155
聯(lián)系地址:貴州省安順市黃果樹(shù)大街印象安順財富中心B棟6樓
安順市城市建設投資有限責任公司
2023年12月25日